르엘 리버파크 센텀 분양가 모델하우스 > 공지사항

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센텀파크 센텀르엘 모델하우스 SK VIEW sk뷰 연산동 모델하우스 공급리버뷰라는 단어가 연상시키는 프리미엄의 이미지는 매우 강력했는데요. 하천 인접 지역은 개발 가능 부지가 제한적이다 보니 자연스럽게 확보되는 희소성이 그 이유 중 하나였죠. 관련하여 탁월한 조망 여건을 갖춘 센텀파크 SK VIEW 모델하우스 공급에 대한 호평이 눈에 띄어 자세히 알아보았습니다. 부산광역시 행정의 중심지인 연제구에서 대지 면적 15,090㎡에 달하는 현장을 만나볼 수 있었습니다. 상세 지번은 연산동 산4번지 일원이었고요. 309세대가 거주할 지하 2층~지상 29층 높이의 3개동을 건립하여 2028년 상반기에 입주 개시하는 것이 목표였습니다. 19.26%의 건폐율과 센텀르엘 모델하우스 39%의 녹지율은 쾌적함을 목적으로 한 설계를 짐작하게 하였습니다. 널찍한 동간 거리는 물론 조망에 유리한 통경축까지 확보하였고 적재적소에 테마가든, 놀이터 등 풍부한 조경 요소를 배치하여 심미성이 두드러지는 주거 공간의 구현이 예상되었습니다. 주차 대수는 아파트 345대로 확인되어 세대당 1.11대의 차량을 수용할 정도였습니다. 근린생활시설에 42대가 할당되어 세대수 대비 비중이 높아 보였는데요. 이는 추후 들어설 상업시설이 단순 편의시설을 넘어 중형급으로 구성될 여지가 있다고 해석되었습니다. 센텀파크 SK VIEW APT 입주민에게 선택지로 제공될 유닛은 전용 74㎡, 84㎡A, 84㎡B의 총 세 가지 타입으로 센텀르엘 모델하우스 구성되었습니다. 각각 114세대, 110세대, 84세대에게 배정되었고요. 전 세대에는 4bay 판상형 구조가 채택되어 일조량과 맞통풍에 신경 쓴 모습이었습니다. 데드스페이스를 최소화한 점은 실용적인 공간 활용에 기여했으며 여기에 펜트리와 드레스룸 등 수납공간이 더해져 효율성이 배가되었습니다. 특히 74와 84A타입의 드레스룸은 의류 보관 고민이 말끔히 해소될 만큼 넉넉한 길이로 설계되어 시선을 끌었죠. 근소하게나마 서비스 면적이 더 넓었던 84B 타입은 거실에서 수영강을 바라볼 수 있는 세대의 비율이 높은 게 특징이었습니다. 아울러 거실 쪽 3면 개방이 가능한 특화 설계가 적용되어 개방감과 더불어 조망과 센텀르엘 모델하우스 관련된 이점을 더욱 극대화한 점도 인상적이었습니다.생활의 편의성을 증대시켜 줄 첨단 기술도 여럿 도입되었는데요. 홈 네트워크 시스템이 적용된 생활정보기가 현관에 설치되어 조명, 가스를 원격으로도 제어할 수 있었고 스마트폰 어플리케이션을 통해서도 언제 어디서나 동일한 기능의 사용이 가능했습니다.고화질 CCTV와 공동현관 무인경비, 무인택배, 지하주차장 비상벨, 자동 가스 차단 밸브 등을 사용해 안전 및 보안에도 만전을 기하였고요. 전자식 싱크 절수기, 드레스룸의 천정에 설치된 디퓨저와 같은 장치들은 에너지 낭비를 줄이는 데 일조하였습니다. 풍요로운 여가시간을 보장할 센텀파크 SK VIEW 아파트만의 커뮤니티 시설도 마련되었습니다. 센텀르엘 모델하우스 피트니스, GX 룸, 실내 골프연습장 등 체력 증진을 위한 공간부터 어린이집과 등하원차량 탑승 스테이션 등 돌봄 친화적 시설에 키즈라운지와 경로당까지 더해진 세심한 구성이었습니다. 현장 주변에서도 여러 강점이 발견되었습니다. 먼저 도로망을 보면 부산을 비롯한 전국 주요 지역으로의 우수한 접근성이 느껴지는데요. 좌수영로, 번영로, 수영강변도로, 원동IC가 인근에 위치하여 고속도로 진입에도 불편감이 없어 보였습니다.연산동 sk뷰 사업지에서 동해선 원동역과 재송역까지 대략 850m 거리여서 도보로 광역철도 이용이 용이하다는 장점도 돋보였습니다. 아파트의 인근을 지나는 다양한 시내버스 노선은 역세권으로 보기 어려운 위치라는 아쉬움을 일정 센텀르엘 모델하우스 부분 보완하였고요.코스트코 부산점과 이마트 트레이더스가 모두 근방이라 장 보는 일에 힘을 들일 필요가 없었고 단지 바로 옆 과정초가 있어 초품아 타이틀까지 획득한 터라 아이 키우기에 좋은 환경이라는 평가를 받았습니다. 초등 이후에 진학할 학교로는 토현중, 부산외고, 부산경상대 등이 자리했죠.센텀파크 SK VIEW 공동주택이라는 네이밍에서도 유추할 수 있듯 사업 대상지가 부산권 중심 비즈니스 지구인 센텀시티 생활권에 포함되었기에 양질의 일자리 및 백화점 상권 등의 다채로운 인프라를 함께 누리기 좋았습니다. 영화의 전당, 벡스코의 존재로 문화적으로도 상당한 수준을 자랑했고요.앞서 언급되었던 센텀파크sk뷰 사업지 센텀르엘 모델하우스 앞을 흐르는 수영강은 그를 따라 조성된 산책로 및 환경공원까지 입주민들에게 힐링 요소로 선사될 예정이었습니다. 그 외 온천천 시민공원도 근처에 자리하였으니 집안에서 강과 공원이 한눈에 담기는 더블 조망을 즐기기에 부족함이 없겠습니다. 덧붙여 수영강에는 하수처리시설 현대화 사업과 휴먼브릿지 등 다방면의 개선 사업이 예고된 상황이었습니다. 만덕~센텀 대심로 계획은 사업지와 해운대까지의 연결성을 강화할 전망이었으며 해운대구청 신청사 이전 계획으로 행정중심지로서의 비전도 제시되었습니다.현장은 센텀시티에 인접하여 관련 호재를 고스란히 흡수할 입지적 강점을 지녔는데요. 재송동 옛 한진 CY 부지에 올라설 초대형 복합주거 단지인 르엘 센텀르엘 모델하우스 웨이브시티와 부산형 판교 테크노밸리의 핵심 프로젝트인 센텀2지구 도시첨단산업단지가 주목할 만한 호재로 손꼽혔습니다.평당 가격은 평균 2300~2400만 원 선으로 확인되었고요. 발코니 확장비와 중도금 이자 후불제까지 포함해 6억 후반 ~ 8억 중반대의 분양가가 형성되었습니다. 견본주택은 망미동에 준비되어 건설 위치와 다르니 참고하여 문의 후 방문하심이 좋을 듯하였습니다.수영강과 광안리, 해운대 등 부산 내 수변 라인을 봤을 때 신축이 세워질 자리가 거의 없고 있다 하더라도 센텀파크 SK VIEW APT보다는 고가일 거라는 의견이 지배적이었습니다. 이처럼 실거주와 투자 수요 모두가 선점하고픈 가치를 내재하였기에 긍정적인 센텀르엘 모델하우스 접근이 필요하겠습니다.​