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가야역 가야역 롯데캐슬 롯데캐슬 스카이엘(부산광역시 부산진구 가야동)의 청약일정 및 분양가에 대해 알아보겠습니다.Let's check on the subscription schedule and sale price of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L.부산광역시 부산진구 행정지도 (출처: 부산진구청 홈페이지)※부산광역시 부산진구 인구: 36만 4,707명 (출처: KOSIS, 2025.06 기준)The population of Busanjin-gu, Busan was 364,707 as of June 2025.※부산광역시 부산진구 가야동 인구: 3만 3,860명 (출처: KOSIS, 2025.06 기준)The population of Gaya-dong, Busanjin-gu, Busan was 33,860 as of June 2025.(가야 1동: 1만 6,070명, 가야 2동: ​1만 7,790명)가야역 롯데캐슬 스카이엘: 아파트 725세대, 오피스텔 80실Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L: Apartment 725 households and 가야역 롯데캐슬 officetel 801. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 개요The overview of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L2. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 분양일정 및 분양가The subscription schedule and sale price of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L3. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 입지환경Location and environment of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L4. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 모델하우스The model house of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L5. 가야역 롯데캐슬 스카이엘에 대한 고람의 개인적 견해Goram's personal opinion of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L1. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 개요The overview of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L가야역 롯데캐슬 스카이엘 (출처: 가야역 롯데캐슬 가야역 롯데캐슬 스카이엘 홈페이지)가야역 롯데캐슬 스카이엘★위치: 부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지 일원★공급규모: 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 43층 4개동 총 725세대[특별공급 341세대(기관추천 73세대, 다자녀가구 109세대, 신혼부부 73세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 65세대) 포함] 및 부대복리시설★특이사항: 아이‧맘부산플랜 적용 총 109세대, 후분양 아파트, 내진 능력 Ⅶ-0.243g아이‧맘부산플랜 적용 총 109세대 (출처: 가야역 롯데캐슬 스카이엘 입주자모집공고 Page 6)★입주예정월: 2026.01★시행사: 신한자산신탁(주)★시공사: 롯데건설(주)단지 주요정보 (출처: 가야역 롯데캐슬 스카이엘 입주자모집공고 Page 1)★재당첨제한: 없음★전매제한: 6개월★거주의무기간: 없음★분양가상한제: 미적용★발코니 확장비용: 무상(공급금액에 발코니확장 비용 포함)​※가야역 롯데캐슬 스카이엘 입주자모집공고 (2025-07-18):※Resident recruitment announcement of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L (July 18, 2025)​​​2. 가야역 롯데캐슬 가야역 롯데캐슬 스카이엘 분양일정 및 분양가The subscription schedule and sale price of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L가야역 롯데캐슬 스카이엘 청약일정 (출처: 가야역 롯데캐슬 스카이엘 홈페이지)★가야역 롯데캐슬 스카이엘 청약일정​*특별공급: 2025년 7월 28일*1순위: 2025년 7월 29일*2순위: 2025년 7월 30일*당첨자 발표일: 2025년 8월 5일*계약일: 2025년 8월 18일~20일​추후 청약경쟁률에 대해 포스팅 예정입니다.가야역 롯데캐슬 스카이엘 분양가 (출처: 청약홈, 디자인: Goram)가야역 롯데캐슬 스카이엘(부산광역시 부산진구 가야동) 분양가는 최고가 기준으로 6억5천9백만원부터 9억2천8백만원까지의 범위에 있습니다.평당 가격은 59B타입이 2,587만원으로 가장 저렴하고 84B타입이 2,639만원으로 가장 비싸네요.가야역 롯데캐슬 스카이엘은 일반분양 기준으로 총 5가지 타입이 있습니다. 전체 평균 평당 분양가(최고가 기준)는 가야역 롯데캐슬 2,615만원입니다. 입주는 2026년 1월 예정으로 후분양 아파트입니다.​​동래 반도 유보라(부산광역시 동래구 낙민동)의 청약일정 및 분양가에 대해 알아보겠습니다. Let's c...​ 가야역 롯데캐슬 스카이엘 공급금액 (출처: 가야역 롯데캐슬 스카이엘 입주자모집공고 Page 8)​​​3. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 입지환경Location and environment of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L부산광역시 부산진구가야역 롯데캐슬 스카이엘 입지환경 (출처: 가야역 롯데캐슬 스카이엘 홈페이지)★교통: 부산지하철 2호선 가야역 초역세권, 가야대로, 동서고가로, 관문대로, 수정터널, 부전역KTX(예정) 등★인프라: 롯데백화점 부산본점, 롯데마트, 이마트트레이더스, 서면상권, 서면 메디컬 스트리트, 온종합병원 등★교육: 가남초, 서면중, 부산진중, 가야여중, 개성중, 가야고, 동의대, 부산글로벌빌리지(영어도서관, 수학문화관) 등★자연: 부산시민공원, 팔금산 둘레길, 가야공원 등​​​4. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 가야역 롯데캐슬 모델하우스The model house of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L가야역 롯데캐슬 스카이엘 견본주택 및 현장 (출처: 가야역 롯데캐슬 스카이엘 홈페이지)★현장: 부산광역시 부산진구 가야동 3-11번지 일원 ★견본주택(모델하우스): 부산광역시 해운대구 우동 1522​​​5. 가야역 롯데캐슬 스카이엘에 대한 고람의 개인적 견해Goram's personal opinion of Gaya Station LOTTE CASTLE SKY L가야역 롯데캐슬 스카이엘(부산광역시 부산진구 가야동)은 인근의 가야롯데캐슬골드아너(부산광역시 부산진구 가야동 700, 935세대, 2022년 9월 준공), 쌍용더플래티넘서면(부산광역시 부산진구 부전동 677, 432세대, 2029년 7월 준공예정) 단지 등의 입지와 분양가 등을 참고하시면 판단하시는데 도움이 될 것 같습니다.​먼저 입지적으로는 부산지하철 2호선 가야역 2번 출구에서 최소 100m~최대 200m거리로 초역세권입니다. 다만 가야역 롯데캐슬 인근에 가야굴다리는 침수 위험지역이라서 마이너스 요소입니다. 부산진구 당감동, 범천동, 부전동, 부암동과 인접한 경계선에 있습니다. 가야동 중에서는 서면에 가장 가까운 서면권입니다.​최근에 청약한 쌍용더플래티넘서면은 청약성적이 미달이었습니다. 게다가 가야역 롯데캐슬 스카이엘(부산광역시 부산진구 가야동)은 분양가가 상대적으로 더 높습니다. 입지와 브랜드 인지도면에서는 가야역 롯데캐슬 스카이엘이 우위이긴 합니다. 가야롯데캐슬골드아너는 상대적으로 낮은 분양가로 분양하여 상승 후, 실거래가가 전용84기준 대략 7.4~7.9억 수준을 유지하고 있습니다. 가성비와 단지 면적이 주는 안정감 등이 가야역 롯데캐슬 스카이엘은 가야롯데캐슬골드아너보다는 확실히 못 할 것 같습니다. 아직 단지배치도와 평면도가 공개되지는 않았지만 4개동, 최고층 43층으로 전체적으로 다소 빽빽한 단지 구조가 아닐까 추측해 봅니다.가야역 롯데캐슬 스카이엘 가야역 롯데캐슬 인근지도 (출처: 호갱노노 홈페이지)르엘 리버파크 센텀(부산광역시 해운대구 재송동)의 청약일정 및 분양가에 대해 알아보겠습니다. Let&#x27...※주의: 위 자료는 주관적인 관점에서 작성되었으며 투자 추천의 목적으로 작성되지 않았습니다. 모든 투자에 대한 책임은 본인 스스로에게 있으니 유의하시길 바랍니다.※Caution: The above data was prepared from a subjective point of view and not for the purpose of recommending investments. Please note that you are responsible for all investments.​이상, 디지털 노마드를 꿈꾸며 경제적 자유에 다가가고 있는 고람이었습니다. (작가명: Goram)방문해 주셔서 감사합니다.This is Goram who is approaching economic freedom and dreaming of digital nomads.Thank you for visiting.#가야역롯데캐슬스카이엘#가야역롯데캐슬스카이엘청약#가야역롯데캐슬스카이엘분양가#가야역롯데캐슬스카이엘모델하우스#가야역롯데캐슬스카이엘계약금#가야역롯데캐슬스카이엘후분양#가야역롯데캐슬스카이엘입지