곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 분양정보 > 공지사항

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곤지암역 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 센트럴 아이파크 모델하우스 분양조건​​한국 건설업계는 2024년과 2025년에 각각 1.9%, 1.2%의 실질적인 역성장이 전망되고 있었습니다. 이는 외국인 직접 투자 감소와 더불어 건축 자재 가격 상승, 고금리 장기화 등이 복합적으로 작용한 결과로 해석되었는데요. 이 같은 하방 압력은 주택 공급에도 영향을 미쳐 분양가 인상과 일정 지연이 이어지고 있는 상황이었습니다. 이런 흐름 속에서도 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 합리적인 확정 분양가로 실수요자의 주거 부담을 낮추며, 안정적인 선택지로 부상하고 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 있었습니다.​​​곤지암역 센트럴 아이파크 현장은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 일원, 곤지암역세권 도시개발 A1-2블록에 조성되며, 대지면적은 약 20,007.9㎡, 연면적은 61,220.49㎡에 달했는데요. 건폐율 14.35%, 용적률 199.93%의 수치를 적용해 여유로운 단지 구성과 효율적인 설계를 완성하였으며, 지하 2층~지상 22층 규모의 총 4개 동, 347세대로 구성되어 중형 단지 특유의 쾌적함을 확보했습니다.​​​주차장은 총 483대로 세대당 1.39대를 수용할 수 있는 넉넉한 규모를 갖추었고, 스마트폰 기반의 빈 주차 공간 알림 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 시스템이 도입되어 입주민의 이동 편의를 한층 더 높였습니다. ​​​시공은 높은 브랜드 신뢰도를 자랑하는 HDC현대산업개발이 맡아 아이파크 특유의 고급 주거 디자인과 커뮤니티를 구현해낸 점도 주목할 만했습니다.​​​전용면적은 84A 286세대, 84B 19세대, 110㎡ 42세대로 다양하게 구성되어 있으며, 주력 평형인 84㎡A 타입은 4베이 판상형 구조에 침실 3개와 거실이 일렬로 배치돼 채광과 통풍 모두 우수하고, 장방형 드레스룸과 팬트리 설계로 수납 성능도 탁월했는데요. ​​​84㎡B 타입은 타워형 구조로 공간 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 활용도를 높였고, 거실 2면 개방으로 인해 개방감이 강조되었습니다. 110㎡ 타입은 4.5베이 판상형 구조에 넓은 광폭형 거실, 11자 대면형 주방이 적용돼 가족 간 소통과 실거주 만족도를 끌어올렸습니다.​​​동 간 최대 이격 거리를 60m 이상으로 설계해 조망권 확보와 소음 저감 효과를 극대화했고, 북쪽 완충녹지와 중앙광장을 중심으로 아파트 내에는 산책로, 휴게시설 등 자연과 함께하는 생활환경이 마련되어 있었습니다. ​​​커뮤니티 구성도 다채로웠는데요. 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 운동 특화 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 공간은 물론, 독서실, 북카페, 시니어라운지, 어린이집, 돌봄센터 등 다양한 연령층의 라이프스타일을 고려한 시설들이 체계적으로 들어설 예정이었습니다.​​​입지적 장점 또한 분명했는데요. 도보 약 5분 거리의 곤지암역을 통해 경강선을 이용하면 판교까지 약 20분, 강남도 40분 이내에 도달 가능하여 수도권 직주근접 수요를 충족했습니다. ​​​중부고속도로 곤지암IC와 초월IC, 제2영동고속도로 진입도 수월하여 차량 이동 시에도 뛰어난 광역 접근성을 자랑했는데요. 곤지암터미널 역시 도보권에 있어 광주 시내외 및 인접 도시와의 이동도 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 편리한 환경을 갖추었습니다.​​​생활 인프라도 풍부했는데요. 하나로마트, OK마트, 전통시장 등 근린 상권과 더불어, 차량 10분 이내 거리에는 롯데시네마와 의료시설, 공공기관 등이 밀집해 있어 주거 편의성이 높았습니다. ​​​교육 여건도 우수했는데요. 곤지암초·중·고등학교가 모두 곤지암역 센트럴 아이파크와 도보권에 위치해 안전한 통학 환경을 제공하며, 도서관과 청소년문화센터 등 교육시설 또한 가깝게 자리해 학부모 수요자에게도 높은 평가를 받을 것으로 보였습니다.​​​자연환경 측면에서도 큰 강점을 지니고 있었습니다. 단지 인근에는 곤지암천 수변공원과 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 곤지암근린공원, 도자공원 등 다양한 녹지가 마련돼 있으며, 비양산과 화담숲도 가까워 일상 속 자연 속 여유를 누릴 수 있는 점이 돋보였는데요. 특히 쾌적한 자연환경은 정서적 안정과 건강한 라이프스타일을 중시하는 수요층에게 긍정적인 반응을 이끌어낼 것으로 기대되었습니다.​​​향후 교통 호재도 빠질 수 없었는데요. GTX-D 노선의 연장 가능성이 지속적으로 제기되고 있고, 경강선 여주~충주 연장 사업도 본격화되고 있어 곤지암역이 중부내륙과 수도권을 연결하는 핵심 거점으로 부상할 가능성이 점차 높아지고 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 있었습니다. ​​​이와 함께 곤지암물류단지 및 인근 산단, 이천·용인 클러스터와의 연계 효과도 기대할 수 있어 곤지암역 센트럴 아이파크의 중장기적인 투자 가치 또한 밝다고 평가되었습니다.​​​이처럼 곤지암역 센트럴 아이파크 APT는 안정적인 분양가, 우수한 입지, 뛰어난 설계와 커뮤니티, 풍부한 자연환경, 미래가치까지 고루 갖춘 아파트로, 실거주뿐만 아니라 장기적인 안목의 투자 관점에서도 충분한 선택지로 자리매김하고 있었습니다. 지금과 같은 시장 상황 속에서 가치 있는 선택을 고민하고 계신다면, 이곳이 그 곤지암역 센트럴 아이파크 모델하우스 해답이 될 수 있을 것입니다.​​