용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건 > 공지사항

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

용인 용인푸르지오원클러스터 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건고금리 기조에 주택시장에서 계약금 부담을 낮춘 단지들을 주목하는 수요가 많아지면서 합리적인 계약 조건으로 진입장벽을 낮춘 단지들이 속속 등장하고 있는데요. 관련해 서울 및 수도권이 접근성이 우수한 용인시에 계약금 비율을 5% 낮춰 공급되는 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 살펴보았습니다.개요부터 보면 소재지는 2단지, 3단지 모두 경기도 용인시 처인구 남동산이었고 제2종 일반주거지역이자 지구단위계획구역에 속해 있었습니다. 대지면적은 2단지 76,206.80m², 3단지 12,24090m²였고 건폐율은 각각 29.07%, 21.41%가 적용됐죠.건축규모도 각기 달랐는데 2단지는 B3F~28F, 13개 동으로 구성됐고 용인푸르지오원클러스터 3단지는 B4F~26F, 3개 동으로 이뤄졌고요. 주차는 용인 푸르지오 원클러스터 2,3단지 모두 가구당 1.4대 비율을 이루는 주차면이 구획돼 여유로운 주차환경이 제공됐습니다. 어메니티 시설로는 피트니스클럽, 골프클럽, 사우나, 그리너리스튜디오, 독서실, 공유오피스, 그리너리카페, 키즈카페, 멀티룸, 영화관 등이 마련돼 여러 활동을 지원했고요. 어린이집, 다 함께 돌봄 센터도 운영하여 자녀 보육에도 도움이 됐습니다. 친환경, 빌트인, 편의, 수납, 안전, 보안, 공기청정에 걸친 스마트홈시스템도 다각적으로 적용돼 주거 편의가 한껏 향상됐는데요. 특히 월패드, 생활정보기 등 집안 가전을 간편하게 컨트롤할 용인푸르지오원클러스터 수 있는 스마트홈 서비스가 제공된 점은 맞벌이 부부에게 큰 희소식이 될 수 있었습니다. 용인 푸르지오 원클러스터 공동주택 평면은 전용 59m², 84m²의 선호도 높은 중소형 위주로 구성됐고 총 5가지 타입으로 세분화돼 폭넓은 선택을 할 수 있었는데요. 59A는 주방과 거실이 마주해 환기가 원활했고 침실과 연결된 발코니 뒤로 실외기실을 빼내 생활소음을 저감 했습니다. 59B는 세탁기와 건조기를 둘 수 있는 다용도실이 주방과 이어져 가사동선 효율을 향상했고 안방 드레스룸이 계절 의류와 물품 수납 걱정을 해소했습니다. 용인푸르지오원클러스터 84A는 거실과 3개 침실이 전면에 일렬로 배열돼 일조량 확보에 유리했고 현관 옆에는 알파룸이 연결된 구조로 공간을 더욱 효율적으로 사용할 수 있었고요. 84B와 84C 또한 거실과 3개 침실을 일렬로 배치함으로써 조망권을 살렸고 안방 양 옆 드레스룸, 발코니 배치를 통해 데드스페이스를 최소화하여 너른 공간을 다양하게 사용하기 용이했습니다. 우수한 입지여건 프리미엄도 빼놓을 수 없었는데요. 교통인프라 측면에서는 에버라인 노선상에 중앙시장역이 있었고 다수 노선의 공용버스터미널도 가까워 차 없이도 시내 곳곳으로 이동하기 쉬웠고 45번 국도, 세종포천고속도로 용인푸르지오원클러스터 같은 광역 도로망도 인접해 있어 장거리 이동 편의도 우수해 빠른 출퇴근을 원하는 직장인 수요를 흡수하기 유리했습니다.게다가 올해 초 세종포천고속도로와 일부구간이 안성~구리를 이으며 개통해 안성, 구리, 남양주 구간에 한층 편리한 교통환경이 제공됐고요. 마평교차로와 용인 IC로의 진입이 용이한 연결도로가 신설 예정에 있어 마무리되고 나면 일대 교통체증이 해소되고 주변지역으로 신속한 접근성을 갖출 것으로 보였습니다. 학군은 버스 2~30분 내외로 역북초, 용신중, 태성고 등이 있었고 학교 근거리에 중앙도서관이 있어 방과 후 학습을 이어가기 좋은 환경이 용인푸르지오원클러스터 제공돼 면학분위기를 높였습니다. 아울러 은화삼지구 내에 초교 부지가 자리해 보다 우수한 교육환경이 형성될 수 있었고요. 주거지를 고를 때 생활 인프라도 중요한 판단 요소 중 하나인데 자차 이동으로 1~20분이면 이마트, 하나로마트, GS더프레시, 롯데슈퍼 등 여러 쇼핑시설을 이용할 수 있어 식자재와 생필품을 필요한 제때 조달하기 수월했고요. CGV, 롯데시네마, 한국민속촌자동차극장 등 여러 극장도 인근에 있어 문화생활을 향유하기도 좋은 위치였습니다. 우체국과 행정복지센터, 시청 등 각종 관공서도 용인 푸르지오 원클러스터 APT 지척으로 행정업무를 보기도 수월한 용인푸르지오원클러스터 환경이었고요. 종합병원인 명주병원, 다보스병원 이용도 편해 정기검진과 전문 진료 모두 가까이에서 해결할 수 있어 생활에 필요한 인프라가 고루 자리한 다세권 입지였습니다. 또한 석포숲공원, 양지근린공원, 초부리생태습지, 용인농촌테마파크, 번암공원 등 여러 공원이 어우러진 공세권 단지의 프리미엄이 더해졌는데요. 드라이브 코스로 기흥호수공원도 경유할 수 있어 주말 나들이 겸 들르기 좋아 여유로운 일상의 힐링포인트로 작용했죠. 사업지가 자리한 처인구는 주북1리, 테크노밸리, 통삼, 원삼, 한컴, 제일바이오일반산업단지 등 여러 산단이 밀집해 직주근접에도 편리한 위치로 시장흐름이 불안정할 때도 주택 용인푸르지오원클러스터 가치를 견고히 하는 요소인 직주근접성을 충족한 점에서 시세방어에 유리해 보였습니다. 더불어 SK하이닉스, 삼성전자 주도의 반도체클러스터 공사 착공이 시작돼 관련 종사자들이 유입되면서 이전 수요가 많을 많을 것으로 보였고 일대로 교통망과 여러 주변 시설 인프라 확충 등 여러 직간접적인 수혜가 전망되었죠.입주시기는 27년 8월 예정으로 2단계 스트레스 DSR을 적용받는 막바지 물량이라는 희소성에 서둘러 알아보는 움직임이 많을 것으로 보였는데요. 7월부터 강화되는 DSR 3단계 규제에서 제외돼 유연한 전략 수립이 가능해 용인 푸르지오 원클러스터 현장을 알아보았습니다.​